ライオンズマンション鷺沼第5

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,880万円
65.9万円/㎡
相場
3,457万円
58.7万円/㎡
2,018
2,977
3,937
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,937万円
50.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション鷺沼第5
3,880万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 58.89㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,880万円65.9万円3階 58.89㎡ -南
2024/07/312,450万円41.6万円3階 58.89㎡ 1SLDK南
2023/02/273,980万円49.5万円1階 80.37㎡ 2LDK+納戸×西
2023/01/284,180万円52.0万円1階 80.37㎡ 2SLDK西
2023/01/244,380万円54.5万円1階 80.37㎡ 2LDK+S西
2022/12/204,380万円54.5万円1階 80.37㎡ 2LDK-
2022/03/034,180万円52.0万円3階 80.37㎡ 3LDK西
2022/01/294,180万円52.0万円3階 80.37㎡ 2SLDK-
2021/12/104,180万円52.0万円3階 80.37㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2021/07/032,480万円30.9万円3階 80.37㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2021/04/022,799万円47.1万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2021/01/112,999万円50.5万円2階 59.4㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,880万円65.9万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/06/10鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,090万円52.6万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/06/09ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,990万円59.4万円67.2㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2023/09/29鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 3,080万円49.7万円61.91㎡2SLDK5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2024/11/30鷺沼プールサイドスカイマンション
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 4,380万円83.0万円52.8㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2024/06/17パーク・ハイム鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,580万円49.7万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年68戸RC
2023/04/29鷺沼ハウス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 5,490万円75.5万円72.69㎡2S2階 / 6階建 南1986年46戸RC
2023/10/02グリーンシティ鷺沼B棟
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅6分 5,180万円77.8万円66.6㎡2LDK3階 / 4階建 -1982年32戸RC
2022/11/06ウインザーハイム鷺沼パストラル
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 3,990万円57.6万円69.29㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1981年37戸RC
2024/05/02ユニライフ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅8分 3,080万円50.2万円61.31㎡2LDK3階 / 4階建 南東1981年28戸RC
2023/06/03たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,780万円51.5万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2024/06/27サンプラザ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 3,390万円65.0万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 10.6万円0.18万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して39.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺沼第5
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
築年月1985年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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